Estimation théorique
Grande Rue,89320 Noé (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Grande Rue,89320-Noé indique un avis de valeur compris entre 160.000€ et 180.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.600€ et 1.800€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 160.000€ et 180.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.576€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.576€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arces-Dilo (89014), comprenant 616 habitants est de 6,79€, soit un loyer théorique mensuel de 679€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,48€, à 8,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 548€ et 841€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 160.000€ et 180.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.576€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.576€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arces-Dilo (89014), comprenant 616 habitants est de 6,79€, soit un loyer théorique mensuel de 679€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,48€, à 8,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 548€ et 841€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-15 | 7 | GR GRANDE RUE | 4 | 139 | 48 | 132000€ | 950€ |
2021-04-10 | 6 | GR GRANDE RUE | 4 | 109 | 1200 | 127500€ | 1170€ |
2021-09-17 | 21 | RUE DES ROMAINS | 4 | 119 | 900 | 195000€ | 1639€ |
2022-07-30 | 13 | GR GRANDE RUE | 6 | 160 | 880 | 216625€ | 1354€ |
2021-05-12 | 8 | LOT LE VILLAGE | 5 | 143 | 1426 | 192000€ | 1343€ |
2020-12-31 | 10 | LOT LE VILLAGE | 5 | 90 | 1059 | 160000€ | 1778€ |
2022-03-22 | 5 | LOT LE VILLAGE | 5 | 105 | 743 | 192900€ | 1837€ |
2021-08-03 | 10 | RUE DES ROMAINS | 6 | 136 | 472 | 185000€ | 1360€ |
2022-08-29 | 5 | RUE DE LA POTERNE | 5 | 102 | 902 | 148000€ | 1451€ |
2020-05-11 | 2 | LOT LE VILLAGE | 5 | 92 | 842 | 138000€ | 1500€ |
2023-01-24 | 4 | RUE DES ROMAINS | 5 | 108 | 960 | 148000€ | 1370€ |
2020-06-09 | 40 | GR GRANDE RUE | 1 | 124 | 460 | 96500€ | 778€ |
2020-05-28 | 58 | RUE DE LA GREVE | 3 | 77 | 4420 | 145000€ | 1883€ |
2022-02-26 | 30 | RUE DES HATES | 3 | 71 | 811 | 155000€ | 2183€ |
2021-12-02 | 24 | RUE DES HATES | 4 | 91 | 731 | 165600€ | 1820€ |
2022-10-20 | 42 | RUE DE LA GREVE | 3 | 78 | 170 | 97000€ | 1244€ |
2020-01-08 | 39 | RUE DE LA GREVE | 4 | 134 | 2817 | 270000€ | 2015€ |
2023-03-18 | 30 | RUE DE LA GREVE | 3 | 79 | 920 | 242775€ | 3073€ |
2021-10-26 | 15 | RTE DE LA VALLEE DU PARC | 6 | 147 | 390 | 189000€ | 1286€ |
2019-12-18 | 15 | RUE DU PARC | 4 | 73 | 987 | 117500€ | 1610€ |
2023-02-14 | 31 | RUE DE LA GREVE | 5 | 127 | 551 | 180000€ | 1417€ |
2023-01-25 | 3 | RUE DES BOULINS | 5 | 98 | 420 | 150000€ | 1531€ |
2021-12-17 | 5 | LE SECHAT | 4 | 87 | 833 | 178000€ | 2046€ |
2020-11-21 | 8 | RUE DE LA CRELE | 5 | 130 | 1420 | 142800€ | 1098€ |
2019-09-18 | 18 | RUE DE LA GREVE | 4 | 95 | 630 | 85000€ | 895€ |
2020-12-10 | 16 | RUE DE LA GREVE | 3 | 60 | 650 | 42000€ | 700€ |
2022-06-18 | 13 | RUE DE L' AUBERGE ST MARTIN | 3 | 36 | 27 | 36000€ | 1000€ |
2019-10-25 | 12 | RUE DE LA GREVE | 3 | 65 | 222 | 66000€ | 1015€ |
2022-11-05 | 28 | RUE DES HAUBERTS | 4 | 98 | 500 | 122000€ | 1245€ |
2019-06-18 | 3 | RUE DES HATES | 4 | 89 | 648 | 90600€ | 1018€ |
2022-08-27 | 12 | RTE DU PONT ROUGE | 4 | 83 | 634 | 135000€ | 1627€ |
2020-10-07 | 1 | RUE DE LA GREVE | 4 | 180 | 608 | 166000€ | 922€ |
2019-06-01 | 12 | RUE DES HAUBERTS | 4 | 97 | 1108 | 178500€ | 1840€ |
2020-12-24 | 6 | IMP DES CHENEVIERES | 5 | 81 | 750 | 122000€ | 1506€ |
2022-07-15 | 6 | IMP DES CHENEVIERES | 5 | 81 | 750 | 169000€ | 2086€ |
2022-01-25 | 8 | RUE DES HAUBERTS | 2 | 56 | 660 | 105000€ | 1875€ |
2021-07-26 | 3 | RUE DU PRESSOIR | 7 | 167 | 1270 | 190000€ | 1138€ |
2022-10-14 | 12 | RUE DES HAUBERTS | 2 | 97 | 1315 | 185000€ | 1907€ |
2022-12-15 | 14 | RUE DES HAUBERTS | 2 | 46 | 3957 | 50000€ | 1087€ |
2022-12-07 | 3 | RTE DU RELAIS DE POSTE | 7 | 166 | 1895 | 73333.3€ | 442€ |
2022-11-14 | 2 | RUE DE VERON | 6 | 171 | 987 | 190000€ | 1111€ |
2020-12-23 | 6 | RUE DE VERON | 5 | 120 | 320 | 141500€ | 1179€ |
2019-07-22 | 7 | RUE DU PRESSOIR | 4 | 90 | 1110 | 130000€ | 1444€ |
2021-12-28 | 8 | RTE DU RELAIS DE POSTE | 4 | 140 | 1374 | 132000€ | 943€ |
2019-05-22 | 4 | RUE DE MALAY | 4 | 72 | 1088 | 130000€ | 1806€ |
2023-01-14 | 30 | RTE DU TOURNE BRIDE | 4 | 97 | 1749 | 148900€ | 1535€ |
2020-05-16 | 4 | RTE DU TOURNE BRIDE | 8 | 220 | 1020 | 65000€ | 295€ |
2020-09-28 | 5 | RTE DE NOE | 5 | 87 | 1245 | 132000€ | 1517€ |
2019-12-09 | 72 | RTE DE GENEVE | 4 | 78 | 1007 | 92000€ | 1179€ |
2021-10-30 | 33 | RTE DU MIROIR | 4 | 137 | 789 | 200000€ | 1460€ |
2021-06-04 | 81 | RTE DE GENEVE | 4 | 85 | 500 | 184200€ | 2167€ |
2023-02-14 | 18 | RTE DU MIROIR | 5 | 101 | 573 | 168000€ | 1663€ |
2020-04-29 | 37 | RTE DU MIROIR | 2 | 55 | 822 | 77000€ | 1400€ |
2021-05-15 | 37 | RTE DU MIROIR | 2 | 55 | 822 | 270000€ | 4909€ |
2022-07-26 | 24 | RTE DU MIROIR | 5 | 95 | 875 | 169000€ | 1779€ |
2020-11-10 | 65 | RTE DE GENEVE | 3 | 58 | 967 | 70000€ | 1207€ |
2022-06-03 | 31 | RTE DE LA COLLATE | 5 | 87 | 868 | 154000€ | 1770€ |
2019-09-11 | 43 | RTE DU MIROIR | 3 | 60 | 405 | 82000€ | 1367€ |
2020-10-10 | 29 | RTE DE LA COLLATE | 5 | 111 | 861 | 159500€ | 1437€ |
2021-06-18 | 8 | RUE DU MARCHAIS | 1 | 13 | 310 | 30000€ | 2308€ |
2019-12-04 | 7 | RUE DE LA BORNE PERCEE | 2 | 100 | 220 | 120000€ | 1200€ |
2022-10-10 | 7 | RUE DE LA BORNE PERCEE | 2 | 100 | 220 | 155000€ | 1550€ |
2020-11-16 | 5 | RUE DE LA BORNE PERCEE | 3 | 72 | 310 | 92000€ | 1278€ |
2022-01-31 | 4 | RUE DE LA COTE SAINT JEAN | 3 | 93 | 815 | 171000€ | 1839€ |
2019-11-13 | 4 | RUE DES MULETS | 4 | 124 | 261 | 110000€ | 887€ |
2020-10-23 | 1 | RUE DES MULETS | 6 | 177 | 1255 | 224000€ | 1266€ |
2020-10-17 | 5 | RUE DE LA COTE SAINT JEAN | 4 | 80 | 630 | 110000€ | 1375€ |
2022-04-28 | 16 | RUE DE LA BORNE PERCEE | 4 | 69 | 1150 | 130000€ | 1884€ |
2022-06-08 | 45 | RTE DE GENEVE | 4 | 83 | 868 | 88000€ | 1060€ |
2021-02-05 | 7 | RUE A LAMBERT | 5 | 150 | 960 | 160000€ | 1067€ |
2022-03-23 | 13 | RUE DE LA COTE SAINT JEAN | 6 | 109 | 650 | 114400€ | 1050€ |
2020-09-04 | 11 | RUE DE LA COTE SAINT JEAN | 5 | 85 | 798 | 146500€ | 1724€ |
2022-12-17 | 11 | RUE DE LA COTE SAINT JEAN | 5 | 85 | 798 | 176000€ | 2071€ |
2020-03-24 | 41 | RTE DE GENEVE | 6 | 134 | 447 | 115000€ | 858€ |
2021-03-19 | 14 | RTE DE LA COLLATE | 5 | 107 | 610 | 130000€ | 1215€ |
2020-06-27 | 6 | RTE DES VAULIARDS | 6 | 125 | 1000 | 155000€ | 1240€ |
2021-01-15 | 10 | RTE DE LA COLLATE | 5 | 102 | 877 | 171000€ | 1676€ |
2021-09-10 | 17 | RTE DE LA COLLATE | 6 | 132 | 821 | 228000€ | 1727€ |
2020-10-06 | 17 | RUE DES JARDINS | 5 | 135 | 801 | 164000€ | 1215€ |
2022-07-29 | 6 | RTE DE LA COLLATE | 4 | 98 | 310 | 135000€ | 1378€ |
2020-08-07 | 16 | RUE DES JARDINS | 5 | 95 | 886 | 126000€ | 1326€ |
2021-08-31 | 29 | RTE DE GENEVE | 4 | 153 | 898 | 75000€ | 490€ |
2019-08-05 | 4 | RTE DE LA COLLATE | 5 | 106 | 390 | 95000€ | 896€ |
2021-06-29 | 27 | RTE DE GENEVE | 4 | 147 | 458 | 103500€ | 704€ |
2020-08-22 | 2 | RUE DU PIEGE | 6 | 142 | 925 | 245000€ | 1725€ |
2022-11-22 | 2 | RTE DE LA COLLATE | 2 | 54 | 365 | 75000€ | 1389€ |
2022-03-25 | 5 | RUE DU PIEGE | 3 | 73 | 249 | 123125€ | 1687€ |
2022-08-09 | 5 | RUE DU PIEGE | 3 | 70 | 184 | 120500€ | 1721€ |
2022-05-04 | 21 | RTE DE GENEVE | 5 | 106 | 735 | 200000€ | 1887€ |
2021-07-30 | 18 | RTE DE GENEVE | 4 | 126 | 174 | 132000€ | 1048€ |
2020-12-15 | 28 | RTE DE PARIS GENEVE | 4 | 92 | 538 | 134000€ | 1457€ |
2022-04-05 | 23 | RTE DE PARIS GENEVE | 2 | 37 | 1310 | 72000€ | 1946€ |
2020-10-26 | 6 | RUE DU THERRIER | 3 | 60 | 354 | 63000€ | 1050€ |
2021-03-30 | 6 | RUE DES DAMES DOUCES | 6 | 134 | 233 | 195000€ | 1455€ |
2019-11-29 | 22 | RTE DU PONT NEUF | 4 | 93 | 1008 | 162500€ | 1747€ |
2019-11-26 | 9 | RTE DE PARIS GENEVE | 3 | 55 | 717 | 48000€ | 873€ |
2021-07-23 | 5 | PL DE LA MAIRIE | 5 | 133 | 1194 | 185000€ | 1391€ |
2021-10-01 | 2 | RUE DU RUISSEAU | 2 | 46 | 1338 | 60000€ | 1304€ |
2021-02-26 | 1 | RUE DE LA TOUR | 5 | 260 | 760 | 415600€ | 1598€ |
2022-09-16 | 10 | RTE DE PARIS GENEVE | 2 | 60 | 300 | 119000€ | 1983€ |
2022-06-24 | 11 | RUE COLATTE | 4 | 101 | 910 | 158000€ | 1564€ |
2021-02-24 | 22 | GR GRANDE RUE | 4 | 142 | 830 | 100000€ | 704€ |
2019-12-04 | 18 | RUE COLATTE | 6 | 170 | 1250 | 205000€ | 1206€ |
2021-05-17 | 14 | RUE DE L EGLISE | 3 | 68 | 255 | 87000€ | 1279€ |
2022-07-01 | 23 | RUE DE L EGLISE | 5 | 94 | 543 | 189000€ | 2011€ |
2022-06-01 | 5120 | LA PETITE GRAVELLE | 3 | 30 | 300 | 23500€ | 783€ |
2021-11-22 | 26 | GR GRANDE RUE | 4 | 140 | 109 | 68000€ | 486€ |
2021-11-22 | 26 | GR GRANDE RUE | 5 | 135 | 621 | 102000€ | 756€ |
2019-06-06 | 20 | RTE NATIONALE | 4 | 120 | 1865 | 140000€ | 1167€ |
2023-02-25 | 7 | IMP DE LA BACULE | 3 | 70 | 532 | 67000€ | 957€ |
2020-07-29 | 5 | RUE DES CHAUMES | 4 | 96 | 919 | 158000€ | 1646€ |
2023-03-10 | 1 | RUE DES CHAUMES | 5 | 127 | 784 | 239900€ | 1889€ |
2022-12-28 | 7 | GR GRANDE RUE | 1 | 58 | 152 | 125000€ | 2155€ |
2020-12-18 | 26 | GR GRANDE RUE | 5 | 198 | 473 | 275000€ | 1389€ |
2022-02-08 | 18 | GR GRANDE RUE | 5 | 116 | 760 | 235000€ | 2026€ |
2021-07-13 | 4 | RTE NATIONALE | 2 | 65 | 1146 | 159000€ | 2446€ |
2021-10-01 | 16 | GR GRANDE RUE | 4 | 68 | 651 | 127000€ | 1868€ |
2020-12-09 | 0 | RTE DE CHAMPFETU | 3 | 103 | 1000 | 215000€ | 2087€ |
2022-08-31 | 4 | GR GRANDE RUE | 3 | 58 | 395 | 57000€ | 983€ |
2022-06-25 | 10 | RUE DE L ETANG | 5 | 98 | 590 | 96000€ | 980€ |
2022-04-23 | 2 | RUE JULES CHASTELAIN | 2 | 115 | 235 | 148000€ | 1287€ |
2022-11-28 | 14 | RUE DE L ETANG | 5 | 86 | 815 | 129000€ | 1500€ |
2021-08-25 | 6 | RUE DES ROBINS | 4 | 82 | 402 | 178000€ | 2171€ |
2021-10-30 | 2 | RTE NATIONALE | 4 | 97 | 1272 | 176000€ | 1814€ |
2021-05-25 | 19 | GR GRANDE RUE | 1 | 37 | 2120 | 80000€ | 2162€ |
2020-07-24 | 1 | RUE DU PARADIS | 7 | 270 | 2459 | 166000€ | 615€ |
2022-10-07 | 5128 | BOIS DE CHAVAN | 4 | 112 | 170 | 249000€ | 2223€ |
2021-06-15 | 6 | LES FLEURIS | 6 | 180 | 600 | 435500€ | 2419€ |
2021-10-16 | 11 | LES FLEURIS | 4 | 98 | 1000 | 179000€ | 1827€ |
2021-03-24 | 148 | LA FOLIE | 8 | 260 | 2555 | 316500€ | 1217€ |
2022-07-22 | 35 | RTE DE NOE | 3 | 60 | 752 | 144000€ | 2400€ |
2019-10-17 | 24 | RTE DES CLERIMOIS | 4 | 103 | 962 | 66000€ | 641€ |
2021-04-22 | 56 | RTE DES CLERIMOIS | 2 | 60 | 2045 | 170000€ | 2833€ |
2021-08-24 | 6 | RTE DES CLERIMOIS | 4 | 120 | 927 | 139000€ | 1158€ |
2023-02-04 | 29 | RTE DES CLERIMOIS | 3 | 66 | 870 | 140000€ | 2121€ |
2021-04-02 | 14 | RUE DU PONCELOT | 2 | 81 | 1290 | 128000€ | 1580€ |
2020-07-30 | 12 | RUE DU PONCELOT | 4 | 77 | 1153 | 147000€ | 1909€ |
2020-01-15 | 10 | RUE DU PONCELOT | 4 | 148 | 953 | 162400€ | 1097€ |
2021-12-23 | 1 | IMP DES TOURNESOLS | 4 | 117 | 685 | 245000€ | 2094€ |
2021-07-30 | 12 | LA GRAINERIE | 5 | 180 | 437 | 212700€ | 1182€ |
2020-10-09 | 195 | LA GRAINERIE | 6 | 144 | 180 | 133000€ | 924€ |
2022-02-04 | 243 | LA GRANDE PIECE | 4 | 88 | 1080 | 129500€ | 1472€ |
2020-06-10 | 2 | COVEQUELEE | 3 | 96 | 580 | 180000€ | 1875€ |
2021-10-27 | 37 | RUE PASTEUR | 4 | 121 | 890 | 260000€ | 2149€ |
2021-07-07 | 230 | MAUREPAS | 6 | 133 | 735 | 150000€ | 1128€ |
2021-09-03 | 39 | RUE PASTEUR | 3 | 132 | 1020 | 190000€ | 1439€ |
2022-01-27 | 15 | RUE DE LA BARRE | 3 | 72 | 440 | 115000€ | 1597€ |
2021-10-01 | 13 | RUE DES PATURES | 3 | 74 | 566 | 163000€ | 2203€ |
2019-10-22 | 26 | MAUREPAS | 1 | 75 | 943 | 80000€ | 1067€ |
2021-07-15 | 24 | MAUREPAS | 5 | 155 | 138 | 290000€ | 1871€ |